Независимая оценка

Оценка стоимости имущества и бизнеса

Краткое описание услуги оценки стоимости

Проведение независимой и квалифицированной оценки стоимости различных видов собственности — неотъемлемый и надежный инструмент ведения бизнеса, основа эффективного управления предприятием.



Как новое направление рыночной инфраструктуры, оценка стоимости возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых экспертов.



Оценка стоимости — это профессиональная услуга, целью предоставления которой является выдача заключения о виде и величине оценочной стоимости объекта собственности на конкретную дату в соответствии с назначением оценки.



Объектом оценки может быть недвижимость, земля, оборудование и транспортные средства, нематериальные активы и интеллектуальная собственность, финансовые инструменты и бизнес в целом. По желанию заказчика отчёт об оценке выдается на монгольском и русском языках.



Ниже приведены иллюстрации некоторых найболее известных объектов на которые были проведены нашим центром независимая оценка и экспертиза:

Компания APU

ХАС Банк

Заправочные станции \бензоколонки\г.Уланбатора и всех аймаков

Гостиница NARANTUUL

Комплекс скорой мед.помощи г.Уланбатора

Tundemun Land Sauna complex.\Korea\

Компания MCS

Центральная библиотека  г.Уланбатора

Центральная зубная поиклиника г.Уланбатора

Дом музей г.Уланбатора \Один из самых старейших домов Уланбатора.XIX столетие\
Выгоды и преимущества

 

 

 

Преимущество независимой оценочной экспертизы состоит в том, что выдаваемый заказчику отчет об оценке имеет статус официального документа доказательственного значения.



Это означает, что данный отчет может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.



 

Кроме того, наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы



ДЦ «ЗОЛАЧ» специализируется на проведении оценки стоимости недвижимости и оборудования в следующих целях:



  • для передачи в залог для обеспечения обязательств по кредитному договору;

  • для заключении договоров аренды и купли-продажи (в том числе при проведении государственных и муниципальных торгов, осуществления процедур банкротства);

  • для определения налоговой базы (кадастровая оценка);

  • для таможенного оформления.